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Aluguel, dividendos e herança: o que muda em 2027
Aluguel de imóvel, dividendos de sócio e herança parecem temas distantes entre si, mas todos entram na reforma tributária ou em mudanças recentes do imposto de renda. Esta página reúne guias gratuitos para quem tem patrimônio pessoal e quer entender quem paga o quê nos próximos anos.
No aluguel, a discussão envolve IBS e CBS sobre a locação em determinadas situações, com limites e redutores definidos em lei. Para sócios, a Lei 15.270 criou regras novas sobre a tributação de lucros e dividendos, o que faz diferença na escolha entre pró-labore e distribuição de lucros. Em herança e doação, o ITCMD é um imposto estadual, e a Lei Complementar 227 trouxe ajustes que se somam às regras de cada estado.
Os guias são educativos, trazem a data de consulta e separam o que já está em lei do que depende de regulamentação. Não substituem a análise de um contador ou advogado sobre o seu caso. A página inicial tem ainda um diagnóstico gratuito de crédito, dívidas e banco.
Guias desta jornada
- Aluguel e reforma tributária: quem paga IBS e CBS em 2027
Quem vira contribuinte na locação, o que muda na temporada e na venda de imóvel, e o que continua igual no imposto de renda. Data: 03/10/2026. - Pró-labore ou dividendos: o que muda com a Lei 15.270
Entenda a retenção de 10% sobre lucros acima de R$ 50 mil por mês, o imposto mínimo e as contas do pró-labore em 2026. Informação geral. - Herança e doação: o que muda no ITCMD com a LC 227
Entenda o que a Emenda 132 e a LC 227 definiram sobre o ITCMD, o que cada estado decide e como a holding entra na conta. Informação geral. - Lucros de sócio, aluguel e herança: o que muda em 2027
Retenção de 10% sobre lucros acima de R$ 50 mil por mês, aluguel com IBS e CBS e ITCMD em 2027: o que a lei diz e o que levar ao contador.
Responda poucas perguntas sobre crédito, dívidas ou problema com o banco e veja por onde começar pelos canais oficiais e gratuitos. Não pede nome, CPF nem e-mail.
Fazer o diagnóstico gratuitoPerguntas frequentes
Quem paga IBS e CBS sobre aluguel?
A tributação depende do tipo de locação e do volume de aluguéis, com regras específicas para pessoa física e jurídica. O guia sobre aluguel traz as faixas e a data de consulta, e o Ministério da Fazenda publica a legislação e os comunicados da reforma.
Fonte oficial gratuita: Reforma Tributária (Ministério da Fazenda)
O que mudou para quem recebe dividendos?
A Lei 15.270 criou retenção de imposto de renda sobre dividendos acima de determinado valor mensal a partir de 2026, além de regras para altas rendas. O efeito depende do valor distribuído e da situação de cada sócio, e o guia sobre sócios detalha os casos.
Fonte oficial gratuita: Receita Federal
O ITCMD é igual em todos os estados?
Não. O ITCMD, imposto sobre herança e doação, é estadual: alíquotas, isenções e prazos variam. A Lei Complementar 227 traz ajustes gerais, mas é preciso conferir a regra do estado do falecido ou do doador, na Secretaria da Fazenda estadual.
Fonte oficial gratuita: Reforma Tributária (Ministério da Fazenda)
Outras jornadas
Crédito PF e nome limpo · Dívidas e negociação · Banco, Pix e cartão · Direitos do consumidor · INSS e aposentadoria · Financiamento e consórcio · Crédito e dívidas do CNPJ · Reforma 2027: MEI e autônomo · Reforma 2027: Simples e PME · Contador e sistemas